منطقة بينزا كانت في المرتبة 38 في تقدير مدى توافر الرهون العقارية

وتمركزت منطقة بينزا 38 منطقة بين المناطق الروسية من حيث توافر الرهن العقاري. According to experts, 20.7% of families in the region can buy an apartment with a housing loan at a market rate. شهريّاً سيضطرون إلى إعطاء المصرف متوسطه 57.6 ألف روبل.

وتُقدَّم هذه البيانات في تقييم المناطق بشأن توافر الرهون العقارية، الذي أعدّه خبراء تقييم الأثر البيئي استناداً إلى المعلومات الواردة من المصرف المركزي، وروست، وSberindex.

وكان مؤشر منطقة بينزا أعلى قليلا من متوسط الروس. وبصفة عامة، تتاح 20.2 في المائة من الأسر فرصة شراء شقة في رهن عقاري بسعر فائدة سوقية. وفي الوقت نفسه، فإن متوسط مدفوعات التسوية أعلى بكثير من البنزا - 85.9 ألف روبل شهريا.

ومن بين المناطق المجاورة، كانت منطقة بنزا أمام منطقتي أولينوفسك وساراتوف، فضلا عن موردوفيا. وتوجد منطقة أولينوفسك في المكان الأربعين: يوجد رهن عقاري بنسبة 20.4 في المائة من الأسر التي تسدد شهرياً مبلغ 59 ألف روبل. وفيما يلي، على الخط 41، منطقة ساراتوف - 20.1 في المائة من الأسر و 57.7 ألف روبل، على التوالي.

وكان الانخفاض ملحوظا هو جمهورية موردوفيا، التي احتلت المرتبة 53. 17.9% of families can buy housing in a mortgage at a market rate, and the settlement payment is 63.2 thousand rubles monthly.

وكان قادة التقييم في المقام الأول من المناطق الشمالية والشرقية الشرقية. The first place was taken by the Yamalo-Nenets Autonomous Okrug, where mortgages are available to 55.7% of families. ويقدر متوسط المدفوعات الشهرية بـ 86.3 ألف روبل.

In second place is the Khanty-Mansiysk Autonomous Okrug — Ugra. There, 52.5% of families can afford a housing loan, and an average of 63.1 thousand rubles must be paid for it monthly. The Chukotka Autonomous Okrug took third place with an indicator of 48.3%, despite the highest payment among the top five - 103.6 thousand rubles.

In the Murmansk region, which is located in fourth place, a mortgage is available to 47.5% of families, and the settlement payment is 55.1 thousand rubles. The Magadan region closes the top five: 44.7% of families can buy an apartment on credit, the monthly payment is estimated at 98 thousand rubles.

When compiling the rating, experts assessed not just the cost of housing, but the financial ability of families to concur pay a mortgage and cover everyday expenditures. وقد أجريت الحسابات لشراء شقة تبلغ ٦٠ مترا مربعا في السوق الثانوية لمنطقتها، مع دفع مبلغ أدنى قدره ٣٠ في المائة.

وأُخذت في الاعتبار المرتبات الإقليمية، والحد الأدنى للكفاف، وتكاليف الإسكان، وأسعار الفائدة، وشروط القروض. وافتُرض أن الأسرة يمكن أن تخصص مدفوعات الرهن العقاري 70 في المائة من الدخل المتبقي بعد خصم الحد الأدنى للكفاف لكل فرد، والنسبة المتبقية البالغة 30 في المائة من النفقات الأخرى. واستخدمت أسعار المنازل والرهون العقارية حتى آب/أغسطس 2026 في الحسابات.

According to the results of the study, mortgages under market conditions are available only to about one in five families in the Penza region.