Les logements secondaires dans la région de Tcheliabinsk deviennent plus chers

En janvier-septembre 2026, dans la région de Tcheliabinsk, 32,9 000 transactions d'achat et de vente de logements sur le marché secondaire entre particuliers ont été enregistrées. Cela représente 20 % de plus qu'au cours de la même période l'an dernier. Les données de Roskadastra ont été étudiées par des analystes de l'aviation immobilière.

La région de Tcheliabinsk est l'une des régions où les ventes de logements finis ont sensiblement augmenté. Dans le même temps, le mètre carré reste l'un des territoires les plus abordables qui mènent au nombre de transactions.

En septembre, le prix moyen de l'offre sur le marché secondaire de l'Oural du Sud était de 94 mille roubles par mètre carré. Au cours de l'année, ce chiffre a augmenté de 7 %.

Pour comparaison: dans la région voisine de Perm, un mètre carré a été estimé à une moyenne de 98 mille roubles. Ce sont les deux taux les plus bas parmi les 15 régions ayant le plus de transactions.

En septembre, l'intérêt des acheteurs pour les appartements prêts à l'emploi dans la région de Tcheliabinsk a augmenté de 7% par rapport à l'année dernière. Cependant, par rapport au mois d'août, il a diminué de 6 %.

Le plus souvent, les résidents de la région ont regardé des appartements de deux chambres. Ils représentaient 37 % de l'intérêt des utilisateurs immobiliers. Les appartements d'une chambre ont reçu 31 %, les appartements de trois chambres - 21 %. Les studios ont gagné 8% et le logement avec quatre chambres ou plus – seulement 3%.

Les ventes augmentent également dans d'autres régions. La plupart des contrats de neuf mois ont été enregistrés dans la région de Moscou – 81,2 mille. Ensuite, Moscou avec 68,6 mille et Saint-Pétersbourg avec 51,6 mille transactions.

En termes de taux de croissance parmi les plus grands marchés, la région de Moscou mène: plus 39% pour l'année. Dans la région de Leningrad, le nombre de transactions a augmenté de 38 %, à Novosibirsk, de 32 %.

L'une des raisons de la relance du marché, les analystes appellent la disponibilité croissante des prêts hypothécaires. En Russie, le nombre de transactions portant sur des prêts immobiliers a augmenté de 60 % pendant neuf mois, tandis que les achats sans crédit ont augmenté de 8 %.

Parallèlement, l'offre de logements prêts à l'emploi diminue. En septembre, le nombre d'annonces sur l'Avito Real Estate dans le pays était de 20% inférieur à l'année précédente. Le prix moyen par mètre carré pour la même période a augmenté de 4 %.