وأصبح السكن الثانوي في منطقة شيلابينسك أكثر تكلفة
In January-September 2026 in the Chelyabinsk region registered 32.9 thousand transactions of purchase and sale of housing in the secondary market between individuals
In January-September 2026 in the Chelyabinsk region registered 32.9 thousand transactions of purchase and sale of housing in the secondary market between individuals. وهذا يزيد بنسبة 20 في المائة عن الفترة نفسها من العام الماضي. The data of Roskadastra was studied by analysts of Real Estate Aviation.
وكانت منطقة شيلابينسك من بين المناطق التي شهدت زيادة ملحوظة في مبيعات السكن المنتهي. وفي الوقت نفسه، يظل المتر المربع هنا واحدا من أكثر الأقاليم تكلفة مما يؤدي إلى عدد المعاملات.
وفي أيلول/سبتمبر، بلغ متوسط سعر العرض في السوق الثانوية للأورال الجنوبية 94 ألف روبل لكل متر مربع. وخلال السنة، زاد الرقم بنسبة 7 في المائة.
For comparison: in the neighboursing Perm region, a square meter was estimated at an average of 98 thousand rubles. وهذان هما أدنى معدلين بين المناطق الـ 15 التي لها أكثر الصفقات.
وزاد اهتمام المشترين بالشقق الجاهزة في منطقة شيلابينسك في أيلول/سبتمبر بنسبة 7 في المائة مقارنة بالسنة الماضية. غير أنه، بالنسبة إلى آب/أغسطس، انخفض بنسبة 6 في المائة.
وغالبا ما ينظر سكان المنطقة إلى شقق قاعتين. وشكلوا 37 في المائة من مصلحة مستخدمي العقارات. وحصلت شقق غرفة واحدة على 31 في المائة، وشقق من ثلاث غرف نوم - 21 في المائة. وحصل الاستوديوهات على 8 في المائة، وسكن بأربع غرف أو أكثر - أي 3 في المائة فقط.
وتزداد المبيعات أيضا في مناطق أخرى. وقد سُجل معظم العقود لمدة تسعة أشهر في منطقة موسكو - 81.2 ألف. التالي هو (موسكو) بـ 68.6 ألف و (سانت بيترسبورغ) بـ 51.6 ألف صفقة.
وفيما يتعلق بمعدلات النمو بين أكبر الأسواق، تؤدي منطقة موسكو إلى ما يلي: إضافة إلى 39 في المائة للسنة. وفي منطقة لينينغراد، زاد عدد المعاملات بنسبة 38 في المائة، في نوفوسبيرسك - بنسبة 32 في المائة.
ومن أسباب إحياء السوق، يدعو المحللون إلى زيادة توافر الرهون العقارية. In Russia, the number of transactions involving housing loans for nine months increased by 600%, while purchases without credit added 8%.
وفي الوقت نفسه، تتناقص إمدادات المساكن الجاهزة. In September, the number of ads on " Avito Real Estate " in the country was 20% less than a year earlier. وزاد متوسط السعر لكل متر مربع لنفس الفترة بنسبة 4 في المائة.
