Вторичное жилье в Челябинской области дорожает

За январь–сентябрь 2026 года в Челябинской области зарегистрировали 32,9 тысячи сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке между физическими лицами. Это на 20% больше, чем за тот же период прошлого года. Данные Роскадастра изучили аналитики «Авито Недвижимости».

Челябинская область вошла в число регионов с заметным ростом продаж готового жилья. При этом квадратный метр здесь остается одним из самых доступных среди территорий, лидирующих по количеству сделок.

В сентябре средняя цена предложения на вторичном рынке Южного Урала составила 94 тысячи рублей за квадратный метр. За год показатель вырос на 7%.

Для сравнения: в соседнем Пермском крае квадратный метр оценивался в среднем в 98 тысяч рублей. Это два самых низких показателя среди 15 регионов с наибольшим количеством сделок.

Интерес покупателей к готовым квартирам в Челябинской области за сентябрь вырос на 7% по сравнению с прошлым годом. Правда, относительно августа он снизился на 6%.

Чаще всего жители региона присматривались к двухкомнатным квартирам. На них пришлось 37% интереса пользователей «Авито Недвижимости». Однокомнатные квартиры получили 31%, трехкомнатные — 21%. Студии набрали 8%, а жилье с четырьмя и более комнатами — всего 3%.

Рост продаж наблюдается и в других регионах. Больше всего договоров за девять месяцев зарегистрировали в Московской области — 81,2 тысячи. Далее идут Москва с 68,6 тысячи и Санкт-Петербург с 51,6 тысячи сделок.

По темпам роста среди крупнейших рынков лидирует Подмосковье: плюс 39% за год. В Ленинградской области количество сделок увеличилось на 38%, в Новосибирской — на 32%.

Одной из причин оживления рынка аналитики называют повышение доступности ипотеки. По России число сделок с привлечением жилищного кредита за девять месяцев выросло на 60%, тогда как покупки без кредита прибавили 8%.

При этом предложение готового жилья сокращается. В сентябре количество объявлений на «Авито Недвижимости» по стране было на 20% меньше, чем годом ранее. Средняя цена квадратного метра за тот же период увеличилась на 4%.