Hôtel de ville de Novosibirsk pour la 10ème fois en essayant de se débarrasser du centre commercial "Sunflower"

Au cours de la longue épopée de la vente, l'attractivité des investissements de la construction à long terme a subi de fortes modifications et son coût de départ a diminué de 67%. Si au tout début du voyage, l'administration de la ville s'attendait à obtenir environ 1,8 milliard de roubles pour l'actif, maintenant le prix initial est 593,931,285,71 roubles.

Une baisse aussi forte des prix en raison du verdict de l'année dernière du tribunal d'arbitrage de la région, qui a permis aux autorités de réduire le lot de 15% chaque fois que l'enchère est annoncée à nouveau. Au fait, lors des enchères précédentes pour le bâtiment demandé presque 105 millions de plus.

Malgré la grande disponibilité technique de l'établissement, qui est de 74%, le futur propriétaire devra faire face à toute une gamme de problèmes juridiques et d'urbanisme. La principale pierre d'achoppement est la structure complexe de la propriété: 280 actionnaires revendiquent la propriété inachevée, parmi lesquels il y a à la fois des particuliers et des entreprises.

La situation est compliquée par de nombreuses arrestations judiciaires et interdictions de toute activité d'enregistrement. En outre, l'ancien permis de construire a expiré en 2019, et le bâtiment lui-même a été érigé avec des violations flagrantes des normes: la zone de développement du site a été dépassé de 10,85%, et au lieu des 740 places de stationnement prévues pour le projet, le promoteur n'a fourni que 67.

Selon les termes de l'appel d'offres, le gagnant de la vente aux enchères devra résoudre tous les problèmes avec les charges, réenregistrement de la location de terrain d'une superficie de presque 4 mille mètres carrés et mettre les documents en ordre complètement à ses propres frais.

Plus tôt, "MK in Novosibirsk" a rapporté que Sibstrin prépare le territoire pour la construction de bâtiments de haute hauteur.