Réalisateurs: le coût moyen par mètre carré de logement à Minsk en septembre a connu une croissance modérée

Septembre sur le marché immobilier résidentiel de Minsk a montré une dynamique multidirectionnelle - le nombre de transactions a augmenté, et le coût moyen par mètre carré, bien que continué à croître, mais le rythme était modéré. L'information pertinente est donnée dans son rapport analytique par la société de capitaux Avangard Real Estate, écrit sb.by.

- Fin septembre, 999 transactions d'achat et de vente d'appartements étaient enregistrées à Minsk - 1,9 pour cent de plus qu'en août de cette année, lorsque 980 transactions ont été conclues. Par rapport à septembre 2025, la dynamique reste négative : 1 240 transactions ont été enregistrées sur le marché, soit 19,4 de plus qu'en septembre 2026.

Selon les agents immobiliers, le coût moyen par mètre carré des logements en septembre a atteint 2 330 $ en équivalent, ce qui s'ajoute au chiffre d'août de 8 $, soit 0,3 %. Si nous comparons avec septembre 2025, lorsque le prix moyen était de 1 855 $ par 1 mètre carré, le coût du carré a augmenté de 475 $, soit 25,6 pour cent.

En septembre, le coût par mètre carré le plus élevé est traditionnellement tombé sur les appartements d'une pièce. Le prix moyen de ce segment était de 2 530 $ par 1 mètre carré, soit une augmentation de 1 % par rapport à août. Dans le segment des appartements de 2 pièces, le coût par mètre carré était de 2 234 $ par 1 m2. Par rapport au mois précédent, l'indicateur a diminué de 0,5 %. Les appartements de 3 chambres ont également enregistré une légère baisse de valeur. En septembre, le prix moyen par mètre carré était de 2042 dollars, soit 0,8 % de moins que la valeur d'août. La diminution la plus notable a été enregistrée dans les appartements de 4 pièces. Le coût par mètre carré est tombé à 1936 $ par 1 mètre carré, montrant une diminution de 4,7 % par rapport à août.

- Ainsi, le marché immobilier de septembre de Minsk a maintenu une dynamique des prix relativement stable, ont conclu les experts. Le coût moyen par mètre carré a continué de croître, mais à l'intérieur de chaque segment, il y a eu des changements dans différentes directions. Dans le même temps, l'augmentation du nombre de transactions indique une augmentation de l'activité du marché par rapport au mois d'août. La part des appartements d'une chambre le mois dernier représentait 47 pour cent de toutes les transactions enregistrées à Minsk. Plus de 3000 par place: Grodno a pris la deuxième place parmi les centres régionaux de Biélorussie dans le coût du logement