وأصبح معروفا عن أسعار استئجار البلدات للسنة الجديدة والطلب عليها

إذا كان شخص ما ليس لديه كوخه الخاص أو هو الصيف، إذا الأصدقاء أو الأقارب لم يدعو إلى فيلاهم للاحتفال بالسنة الجديدة، ولم يتبقى الكثير من الوقت.

وبصفة عامة، فإن الوقت الأمثل لاختيار كوخ للسنة الجديدة، حسب الخبراء، هو نهاية الصيف أو الخريف (أي آب/أغسطس - تشرين الأول/أكتوبر)، عندما يفتح مالكو هذه المنازل تحفظات لموسم الشتاء. وفي تشرين الثاني/نوفمبر، سيضيق الاختيار بدرجة كبيرة، وستزداد الأسعار. ولن يبقى في كانون الأول/ديسمبر سوى أكثر الخيارات تكلفة أو غير الشعبية.

ومن المعروف منذ وقت طويل أن تكلفة استئجار المنازل في البلد خلال الفترة المهرجانية ترتفع في عامين، وفي كثير من الأحيان ثلاث مرات. وقد أكد ذلك مراسل " م ك " بعد أن درس مقترحات السنة الجديدة في بوابة الإعلانات. ويزيد مالكو الفيلا المستأجرون أسعارهم للاحتفالات الشتوية ولا يختبئون: والآن لمصلحتهم حتى هناك علامات يمكن فيها تعقب التغيرات في التكلفة اليومية للجسم في تواريخ أقرب إلى السنة الجديدة.

ومن الواضح أن تكلفة الإيجار تتوقف على الاتجاه، والبعد عن طريق رينغ في موسكو، ودرجة " الكياسة " في المجمع وفي منطقته، وما إذا كان هناك حمام، ومسبح في الموقع، وحتى عدد العطلات. ولذلك، فإن نطاق الأسعار كبير: إذا استغرقت يومين (من 31 كانون الأول/ديسمبر إلى 2 كانون الثاني/يناير)، فيمكنك البحث عن منزل يتذوق ويصل محفظة من 25 ألف روبل. وحتى 350000 روبل ويبلغ متوسط السعر (الأشياء اللائقة) 000 70 إلى 000 90 روبل. ليومين مهرجانيين الآن!

بالمناسبة، وفقاً لبوّابة الإعلانات، من الملاحظ أن العديد من الأشياء مشغولة بالفعل في عشية السنة الجديدة و بعد يومين (ليس لديهم هذه التواريخ في العروض).

وصاحب التسجيل في الأسعار المتضخمة يبدو الخيار التالي: هذا هو بيت من غرفتين مع مساحة تبلغ 65 مترا مربعا. (م) في قرية كوخ بالقرب من (إيسترا) إذا كان يومان من الإيجار بين الأسبوع، في 23-25 كانون الأول/ديسمبر، كلف أكثر من 000 16 روبل، من 29 كانون الأول/ديسمبر إلى 31 كانون الأول/ديسمبر - بالفعل 000 33 روبل، ثم من 31 كانون الأول/ديسمبر إلى 2 كانون الثاني/يناير، ترتفع تكاليف الإيجار بطريقة ما إلى 000 90 روبل. هنا النمو ليس حتى ثلاثة، ولكن 5.5 مرة.

المزيد من الأمثلة. هناك الغلاف الجوي، لكن منزل صغير جداً "هوت"... غرفة واحدة فقط في 10 متر مربع! إذا كنت ترغب في الاحتفال بالسنة الجديدة في ذلك، ثم من 31 كانون الأول/ديسمبر إلى 2 كانون الثاني/يناير سيكون عليك أن تدفع الإيجار أكثر من 55,000 روبل، على الرغم من حقيقة أنه إذا استقرت قبل قليل، من 28 إلى 30 كانون الأول/ديسمبر، سوف تدفع 25 ألف روبل.

لتأجير كوخ من غرفتين من 70 متر مربع m in Solnechnogorsk on December 28-30 costs 25,000 rubles, and to capture the New Year (December 31 - January 2) - already 70,000 rubles.

بشأن الحالة في سوق الإيجار في المنازل القطرية في العطلات القادمة في السنة الجديدة (MK) أخبر الأستاذ المعاون في وزارة التجارة الدولية والسوقيات RANEPA Svetlana Ilyashenko. ووفقا لتحليلها، فإن فترة السنة الجديدة تتسم تقليديا بارتفاع الطلب وزيادة معدلات الإيجار. ومن جهة أخرى، تشير نتائج تحليل نشاط البحث على شبكة الإنترنت إلى أن الروس في هذا العام لا يُستهان بهم في استئجار العقارات في الضواحي قبل سنة.

" يبين تحليل الإحصاءات )خدمة المكتبة العامة لليوندكس( بالنسبة لعدة استفسارات بحثية رئيسية عن آب/أغسطس - أيلول/سبتمبر ٢٠٢٥ و ٢٠٢٦ دينامية سلبية مستقرة، " يقول الاقتصادي. وفي عام 2026، انخفض عدد طلبات " استئجار منزل للسنة الجديدة " بنسبة 35.1 في المائة، و " استئجار كوخ للسنة الجديدة " - بنسبة 44.1 في المائة، و " استئجار منزل للسنة الجديدة " - بنسبة 29.5 في المائة. وانخفض عدد طلبات " استئجار منزل للسنة الجديدة في الضواحي " بنحو ٣٥ في المائة. وهذا يعني أننا نتحدث عن انخفاض في اهتمام البحث، الذي يمكن تعقبه إلى عدة استفسارات ذات صلة.

الديناميات الموسمية رائعة وفي أيلول/سبتمبر 2026، زاد عدد طلبات استئجار منزل للسنة الجديدة بأكثر من الضعف مقارنة بآب/أغسطس: من 3.3 ألف إلى 7.6 ألف. وقبل عام، سُجلت في أيلول/سبتمبر - 25، 11.4 ألف من هذه الطلبات. " وعلى الرغم من أن النمو التقليدي في الخريف الذي يكتنف الاهتمام بإيجار السنة الجديدة لا يزال قائما، إلا أن نطاقه المطلق لا يزال أدنى بكثير مما كان عليه في العام الماضي " ، اختتم سفيتلانا إلياشينكو.

غير أن الأرقام تشير أيضا إلى أن هناك بعض التعافي في أنشطة البحث في إطار نهج عطلة السنة الجديدة. إذاً مالكي الكوخ المستأجرين مبكراً جداً ليقعوا في الإحباط.

ومن الناحية الاقتصادية، يمكن أن تزيد هذه الحالة المنافسة بين مالكي العقارات في الضواحي.

وفي الوقت نفسه، شدد الخبير على أن الحالة ذات الطلب على فترة السنة الجديدة يمكن أن تتطور بطرق مختلفة بالنسبة لمختلف الأغراض. ولذلك، فإن الكواليس الكبيرة للشركات المكتظة، والمساكن التي بها مجمعات سباحة، والحمامات، والهياكل الأساسية المتطورة، وكذلك المرافق التي تتوفر فيها إمكانية الوصول إلى وسائل النقل الملائمة، في رأيها، يمكن أن تحافظ على معدلات مرتفعة.

إذاً، إذا حجزتِ (فيزيندا) مقدماً سيكون أرخص بكثير من قبل الأعياد ولكن هل سيكفل العميل حتى وصوله إلى المنزل نفس السعر الذي يستأجر فيه الكوخ في منتصف تشرين الأول/أكتوبر، إذا دفع مقدما الآن؟ أم أن المضيف يريد رفعه أقرب إلى السنة الجديدة؟ وهذه المسألة تثير قلق الكثيرين.

" اقامة كوخ للسنة الجديدة هو نوع شعبي جدا من الاتجاهات في ميدان الإيواء الاستئجاري، لذلك تحتاج الى رعاية مثل هذه العطلة مقدما " . هذا يمكن القيام به في بضعة أشهر، ولكن عليك أن تدفع مقدما. وإذا رفضتِ، فإن الحجز سيكون غير قابل للإلغاء.

وفيما يتعلق بتحديد السعر، يجب أن يُكتب المبلغ في العقد الأولي. وبعد ذلك لن يتغير " .

أعطى العقار توصياتها للمستأجرين. قبل أن تدفع مقدماً، يجب أن تقود بالضرورة إلى المنزل المختار وترى شخصياً ما هي الظروف هناك. هل لديكِ كل الأطباق اللازمة، أو الفراش، أو عليكِ أن تحضري الفراش معكِ؟.

عليك التحقق من سلطة الشخص الذي سيستأجر لك الغرفة.

تأكد من وضع اتفاق إيجار أولي لتواريخك المحددة، حيث ينبغي رسمها عندما تصل، عندما تغادر الكوخ، ما تدفع ثمنه، ما هو متاح تحت تصرفك. فالحمام أو الساونا، على سبيل المثال، يمكن دفعه بصورة منفصلة.

في معظم الحالات، سيأخذ المالك إيداعاً منك، والذي سيغطي الخسائر إذا تسببت في أي ضرر في المنزل. " ولهذا السبب لا ينبغي أن تترك المنزل بدون مقابل، وتترك المفاتيح - يجب أن توقع مع المالك فعل قبول التسليم " - قال الخبير. إذا لم تفعل هذا، ربما يكون لديك بعض الانهيار أو السرقة. ومن المستصوب تصوير جميع الأماكن قبل المغادرة وإرسالها إلى المالك كدليل على أنك لم تلحق أي ضرر بالبيت " .

وينصح أولغا مالكوفا بأن يحدد بوضوح كل شيء في العقد من أجل تجنب حالات النزاع في وقت لاحق.