استكملت بيلاروس مدونات البناء لتخطيط وتنمية المستوطنات

وفي بيلاروس، تم تعديل مدونات البناء المتعلقة بتخطيط وتنمية المستوطنات. ما يتم إدخاله من ابتكارات، موضحة في "ستروتيخنورم"، يكتب "سبي".

التعديل رقم 4 CH 3-01.03-2020 الذي أُقر بمرسوم وزارة الهندسة والتشييد الصادر في 25 آب/أغسطس 2026 رقم 70 ودخل حيز النفاذ في 1 كانون الأول/ديسمبر 2026.

وفيما يتعلق بالتشييد الجديد، أصبحت القواعد أكثر صرامة: فالمنزل لا يقترب أكثر من 3 أمتار من حدود موقع الجيران، والمباني الزراعية (الغارة، والسقيفة، والحمام، وغيرها) لا تقترب من 2 متر. وفي السابق، كان من الممكن أن يتراجع أقل إذا منح الجيران موافقة خطية، مصدقا عليها من قبل كاتب. الآن هذه الإمكانية مستبعدة تماماً، لقد شرحها الخبراء.

أما فيما يتعلق بالمنازل والمباني القائمة التي تقترب من ثلاثة أمتار واثنين، على التوالي، فهي لا تحتاج إلى هدم. يمكنك إصلاح وإعادة بناء، ولكن بشرط واحد: لا تزيد الأبعاد والمنطقة في اتجاه الموقع المجاور.

" يكمن جوهر التغيير في نهجين مختلفين. هل تريد بناء منزل أو منزل جديد؟ Retreat 3 m and 2 m respectively. هل هناك منزل أو مبنى أقرب؟ ولاحظ الخبراء أن الإصلاح وإعادة البناء لا يتجاوز الأبعاد القائمة.

كما توضح مسألة القياس عن بعد. ويُنظر فيه الآن بصرامة من قبو المبنى أو جدرانه الخارجية إلى حدود الموقع. هذا يزيل النـزاعات حول ما يجب قياسه بالضبط من الكانوبي، السقف، مؤسسة التبريد أو من الحائط.

وأُدخلت ابتكارات هامة أخرى. ولا يمكن وضع مناطق الحاويات للقمامات على مسافة أقرب من 20 مترا من نوافذ المباني السكنية، وملاعب، والمدارس، ورياض الأطفال، ومرافق الرعاية الصحية، والتجارة، والمطاعم. وينطبق ذلك على كل من المشاريع الجديدة والتعمير.

وفي المناطق السكنية الجديدة وقرب المباني العامة، تحدد الاحتياجات اللازمة لتصميم مواقع مجهزة بمحطات شحن للمركبات الكهربائية. على الأقل 10% من أماكن وقوف السيارات يجب أن تكون مجهزة بـ (إيز إس) ونحن لا نتحدث عن المحطات السريعة فحسب، بل أيضا عن " التدفق " الذي يشحن مباشرة بالقرب من المنزل.

وقد تم توضيح القواعد المتعلقة بالمسافة البعيدة عن مباني محطة الإطفاء. وإذا لم يكن لدى المستودع معدات خاصة لإنقاذ الناس من المرتفعات (الطريق أو الرفع)، فإن مساحة الخدمة تقتصر على 2.4 كيلومترا. وإذا كانت هذه المعدات - تحدد المنطقة ارتفاع معدات رفعها. "ببساطة وضع: أفضل تجهيز مخزن الحريق، كما أنها يمكن أن "يحفظ المباني،" الشركة شرح.

ولا تزال هناك متطلبات تتمثل في أنه ينبغي، من حدود التنمية إلى غابة الأنواع المتلاصقة والمختلطة، أن تكون على الأقل 50 متراً، إلى غابة متفككة - على الأقل 20 متراً.

ابتكار آخر هو أن المهندسين المعماريين ممنوعون من تمهيد مرور السيارات عبر مسارات المشاة The path to Sandboxes, temps and street simulators should be completely isolated from the transit of transport.

فالتغيير رقم ٤ يزيل فرصة " التفاوض الجيراني " من أجل البناء الجديد، ولكنه لا يرغم على هدم ما هو قريب بالفعل، ولا يحظر إعادة بناء المباني القائمة - دون أن يتوسع إلى موقع الجيران. At the same time, the rules for placing container areas (not closer than 20 m from the windows of residential buildings, schools and kindergartens) are established, mandatory charging for electric vehicles is introduced (at least 10% of park spaces). ويجري تحديد مناطق خدمة مستودعات الحريق (2.4 كيلومترات دون معدات خاصة للإنقاذ من المرتفعات)، ويجري الحفاظ على طلقات نارية إلى الغابة (50 متراً للمخرّبين و20 متراً للأحراج الصلبة)، كما يُمنع صراحة من وضع ممرات الطرق من خلال مسارات المشاة المؤدية إلى ملاعب الأطفال.