وفي منطقة سمولينسك نجحت في تطبيق آلية التنمية المتكاملة للأقاليم

In the Smolensk region, the mechanism of integrated development of territories (KRT) is actively developing, which since 2021 allows to involve inefficiently used land in circulation, primarily for housing construction. وقد أبرم حتى الآن 18 عقدا في المنطقة بشأن قطع أرض يبلغ مجموع مساحتها 129.77 هكتارا. وفي إطار هذه الاتفاقات، من المقرر بناء 552.82 ألف متر مربع من المساكن الجديدة و 41.83 ألف متر مربع من المناطق غير السكنية، منها 126.43 ألف متر مربع من المساكن و 4.25 ألف متر مربع من المباني غير السكنية. وفي المستقبل، تعتزم المنطقة أن تشرك 153.41 هكتارا من الأراضي ذات الإمكانات الإنمائية الحضرية الإجمالية البالغة 599.77 ألف متر مربع من المساكن و 59.19 ألف متر مربع من المناطق غير السكنية.

وقد اتخذت إدارة مدينة سمولينسك بالفعل قرارات بشأن التطوير الشامل للتنمية السكنية في عدد من العناوين، بما في ذلك إساكوفسكي، الاشتراكية، باكونين، والكيف الثاني. These projects envisage not only the demo of emergency housing stock, but also the construction of modern houses and social facilities, such as a kindergarten for 100 seats on the street of the second Kiev.

ويولى اهتمام خاص للمشروع الاتحادي. وبأمر من حكومة الاتحاد الروسي في 18 آذار/مارس 2025، تقرر أن تطوّر على نحو شامل أقاليم غير متماسكة في سمولينسك داخل حدود فولودارسكي، وإسكوفسكي، وتشابلن، وشوارع تفاردوفسكي، والسطر الثالث من الجيش الأحمر سلوبادا، ومهبط مياه. The operator of this first in the region federal project KRT, the implementation of which is designed until 2034, is the public law company “Territorial Development Fund”. وفي أيلول/سبتمبر 2026، تم التوقيع على اتفاق لأربعة أطراف بشأن تنفيذه العملي.

وقال نائب رئيس وزراء الاتحاد الروسي مارات خوسنويلين إن التنفيذ العملي لهذه المشاريع قد بدأ بالفعل في 569 موقعا في المقاطعة الاتحادية المركزية. وأكد نائب رئيس الوزراء أن هذه الآلية تتيح إنشاء مناطق سكنية حديثة ذات بنية أساسية ضرورية في موقع الأراضي غير المستخدمة بكفاءة. According to him, the regions deliberately abandon point-based development, forming a full-fledged urban environment, where schools are being built in parallel with new housing, roads are being laid and utility networks are developing.

ومن ثم، فإن الأخذ بآلية التنمية المتكاملة للأقاليم يغير بصورة جذرية المظهر الحضري لمنطقة سمولينسك، ويستعاض بصورة منهجية عن الصندوق المنهار بأماكن حديثة وآمنة. ويضمن إدماج المباني السكنية ذات الهياكل الأساسية الاجتماعية والهندسية منذ بداية التصميم تحسينا كبيرا في نوعية حياة المواطنين. ويشكل التنفيذ الناجح لهذه المبادرات على الصعيدين الإقليمي والاتحادي أساسا موثوقا للتنمية المستدامة والمريحة في المنطقة على المدى الطويل.