Firma Baghdasaryan kaufte das Gebäude auf der sowjetischen 110 in Tula für 125 Millionen Rubel

Der entsprechende Befehl vom 6. November 2026 wurde von der ersten stellvertretenden Leiterin der Stadtverwaltung Elena Birzhivaya unterzeichnet. Die verkaufte Immobilie umfasst:

(a) ein nichtwohngebäude mit einer fläche von 217,9 quadratmetern, es wurde für 10,86 millionen rubel verkauft; (b) ein nichtwohngebäude mit einer fläche von 426,2 quadratmetern. meter, es wurde für 19 millionen rubel verkauft; (c) ein bau (zentriertobjekt - turm) mit einer fläche von 8,4 quadratmetern, es wurde für 34,77 tausend rubel verkauft; (d) ein nichtwohngebäude mit einer fläche von 1 417,3 quadratmetern, es wurde für 52,27 millionen rubel verkauft; (d) ein grundstück von 2,363 quadratmetern, es wurde für etwa 43 millionen rubel verkauft.

Der Gesamtbetrag der Transaktion belief sich auf 125,3 Millionen Rubel, der Gesamtbetrag der verkauften Immobilien betrug 4.432,8 Quadratmeter. Die Zahlung erfolgt in Raten für fünf Jahre. Die Preise werden ohne Mehrwertsteuer (22%) angegeben, mit Ausnahme von Grundstücken, die nicht der Mehrwertsteuer unterliegen.

Der Ausschuss für Immobilien- und Landbeziehungen wurde beauftragt, dem Unternehmen einen Kaufvertragsentwurf zu übermitteln. Die Transaktion erfolgt in der Reihenfolge der Realisierung des Vorzugsrechts des Mieters - dem Gegenstand kleiner und mittlerer Unternehmen (gemäß Bundesgesetz Nr. 159-FZ).

Wir werden daran erinnern, früher "MK in Tula" hat wiederholt über die Firma "StroyEtalon Finance" des berühmten Tula Geschäftsmann Grachi Baghdasaryan geschrieben. Das Unternehmen beschäftigt sich mit dem Bau von Wohn- und Nichtwohngebäuden, beteiligt sich aktiv an öffentlichen Aufträgen (Dutzende von Verträgen im Wert von Milliarden Rubel) und ist auf den Bau von Sozialeinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Infrastruktur spezialisiert.

Grachya Baghdasaryan ist auch Direktorin von Tula Restaurant LLC und Mitinhaberin des beliebten Restaurants „Spice and Joy. In der Rangliste der einflussreichsten Personen der Region Tula steigt er konsequent in die Top 100 ein (Stand 2024 - 79. Platz, Stand 2025 nach oben).

Ein riesiger Immobilienkomplex in Tula, in der Sovetskaya Street, 110 (ehemaliges Regionalgebäude der Verkehrspolizei), die Firma "StroyEtalon Finance" LLC wurde im Juli 2025 nach den Ergebnissen der Ausschreibung gepachtet. Der anfängliche Preis des Loses war etwa 4,8 Millionen Rubel, aber StroyEtalon Finance bot an, 63 Millionen Rubel pro Jahr zu zahlen.

Der Mietvertrag wurde für 49 Jahre mit dem Recht auf späteren Kauf ausgestellt. In einem der Gebäude befindet sich ein Denkmal von regionaler Bedeutung des XVIII Jahrhunderts - "Consistory". Unter Berücksichtigung der Mietzahlungen für Gebäude und Grundstücke wird das Unternehmen mehr als 188 Millionen Rubel zahlen.

Erinnern Sie sich auch daran, dass "MK in Tula" das erste der Tula-Medien war, die berichteten, dass Grachya Bagdarsaryan beabsichtigt, ein weiteres Azimut-Hotel in dem Gebäude zu bauen. Das Projekt erfordert jedoch archäologische und kulturelle Studien sowie ein Projekt zur Anpassung des Gebäudes an die moderne Nutzung.

Im Juli 2026 musste das Unternehmen das entsprechende Projekt für den Erhalt der Anlage einreichen. Das Unternehmen bewegt sich nun von langfristigen Mietverträgen in den vollen Besitz der Einrichtungen. Dies ist ein logischer nächster Schritt nach dem Gewinn der Bewerbung und dem Beginn der Arbeiten am Wiederaufbauprojekt des historischen Komplexes im Herzen von Tula.

Nach dem Projekt der Erhaltung des Objekts, auf der sowjetischen 110, um in seiner ursprünglichen Form zu verlassen, werden rote Ziegelwände, weißer Steinkeller, gewölbte Decken des Erdgeschosses, Dachkonfiguration und historische Metallverkleidung sein.

Diese Liste enthält die Abmessungen und die Lage der Fenster- und Türöffnungen, die architektonische Einrichtung der Fassaden: rostige Schulterblätter, weißes Gesims, profilierte Gehäuse, Unterfenstergesimse und Burgsteine über den Eingängen. Ein Teil des Dokuments waren schematische Bilder, in denen alle geschützten Elemente markiert sind.

Es ist erwähnenswert, dass das historische Gebäude selbst ging zu LLC "StroyEtalonFinance" ist nicht in einem bedauerlichen Zustand. Zum 80. Jahrestag des Sieges wurde es für Haushaltsmittel repariert und dann zur Versteigerung freigegeben.

Der lokale Historiker und Historiker Sergei Demidov hatte zuvor Zweifel geäußert, dass die wahren Details des Denkmals in gutem Zustand bleiben werden, wenn sie mit dem Bau eines Hotels beginnen. Sie wollen, dass hier alles vom Prinzip der Inspektion zum Schutz von OKN abhängt. Verschiedene Beispiele in Tula, leider genug.

Was die Tulyaks nach dem Wiederaufbau des Gebäudes auf der sowjetischen 110 sehen werden, werden wir in den kommenden Jahren erfahren, sowie darüber, wie die neuen Eigentümer ihr kulturelles Erbe bewahren werden.

MK in Tula beobachtet die Entwicklungen.