Familia Zotov quiere tomar del complejo TZPA en 73 mil metros cuadrados cerca de Tula

Conflicto de bienes

De la trama del caso sigue que Andrei Zotov, Elena Zotova y Yuri Shapovalov presentaron una demanda en el Tribunal de Arbitraje contra LLC “UK TZPA” y LLC “TZPA”. En ella exigieron invalidar el acuerdo de liquidación aprobado por la decisión del Tribunal de Arbitraje de la región de Tula del 29 de octubre de 2021 en el caso entre LLC “UK TZPA” y LLC “TZPA” y la transacción sobre la transferencia de bienes de LLC “TZPA” a LLC “UK TZPA”. Los demandantes exigen aplicar las consecuencias de la invalidez de la transacción en forma de la terminación de la propiedad de TZPA LLC en el complejo de propiedades y la obligación de TZPA LLC del Reino Unido de devolver el complejo de propiedad especificado a la propiedad de TZPA LLC.

De los documentos del Tribunal de Arbitraje de la región de Tula, usted puede saber que este proceso se refiere a la quiebra de TZPA LLC, que tuvo lugar en 2020-2021. El principal acreedor había primero el banco “Aresbank”, luego su sucesor ante LLC “UK TZPA”, la cantidad de deuda excedió 212 millones de rublos. En octubre de 2021, el tribunal aprobó el acuerdo de liquidación entre las partes - se rescindió el caso de la quiebra, y el acreedor recibió parte de la deuda (unos 45,4 millones de rublos) transfiriendo los bienes prometidos de la planta a él. Fue alrededor de 20 edificios y una gran parcela de 6 hectáreas en la dirección: Tula, pos. Khomyakovo, st. Khomyakovskaya, 26. La superficie total de esta propiedad era de 73.8 mil metros cuadrados. Esta propiedad fue objeto de colateral para obligaciones de préstamo, garantes para los cuales fueron Andrei Zotov, Elena Zotova y Yuri Shapovalov.

Fecha límite perdido

Posteriormente, en abril de 2025, Andrey Zotov, quien actuó como garante de obligaciones de préstamo, presentó una solicitud ante el tribunal en la que pidió anular la decisión del Tribunal de Arbitraje debido a circunstancias recién descubiertas. Kommersant afirmó que el acuerdo de liquidación afectaba realmente sus derechos: el acreedor de LLC "UK TZPA" transfirió los bienes colaterales de la planta por valor de 45,4 millones de rublos en la cuenta de reembolso parcial de la deuda. Según el solicitante, el precio del mercado del complejo es mucho mayor, y no estuvo involucrado en el caso y no pudo oponerse a la valoración.

Las objeciones son más que justificadas, ya que el valor de mercado de esos bienes debe ser mucho mayor. Y esta es una oferta tan exclusiva en el mercado que es difícil estimar su valor real. Los editores de MK en Tula decidieron confiar esto a la inteligencia artificial, que mostró la cantidad de 300 a 500 millones de rublos.

Incluso AI es obvio que 43 millones de rublos son demasiado pequeños para una infraestructura tan vasta. Para comparación: se trata de un área con edificios comparables en tamaño (si tenemos en cuenta 73 mil metros cuadrados. metros) con 10 campos de fútbol. Por cierto, por 43 millones en Tula, ahora puedes comprar un apartamento por 150 metros cuadrados. metros con reparaciones “reparadas”.

The court, having considered the circumstances of the case, indicated that the application was filed with a significant delay. El período de tres meses de examen e incluso el límite de seis meses, que no está sujeto a restauración, venció en 2022. Zotov, según el tribunal, aprendió sobre el acuerdo de liquidación y sus términos a más tardar en agosto de 2023 - como parte de su propio caso de quiebra. The court did not find any good reasons for missing the deadline.

El tribunal también rechazó las alegaciones de violación de los derechos del garante. La legislación no obliga a involucrar al garante en el caso de quiebra del deudor principal. El acuerdo de arreglo no fue impugnado y entró en vigor en el ámbito jurídico.

Todas las solicitudes de Andrey Zotov para la restauración del término, la participación de terceros y la solicitud de documentos quedaron sin satisfacción o sin consideración. Los procedimientos de la solicitud se terminan. Ahora Andrei Zotov, como se puede ver en su declaración, está tratando de desafiar el hecho mismo del acuerdo de liquidación de 2021.

Recordaremos, antes “MK en Tula” ha escrito repetidamente sobre los ensayos con la participación de Andrei Zotov, Gleb Zotov, Elena Zotova, la empresa “UK TZPA” y otras personas.

Recientemente, Andrey Zotov presentó una demanda en el Tribunal de Arbitraje de la región de Tula contra Panchenko Tatyana Vasilievna, Avilov Evgeny Vasilyevich, Avilova Nina Mikhailovna, Panchenko Maria Igorevna.

Antes de eso, Gleb Zotov y Anna Shapovalova presentaron una demanda contra LLC “UK TZPA”, Evgeny Avilov, Maria Panchenko, así como el Banco Comercial LLC “Aresbank”. En su declaración de reclamación, los demandantes exigieron reconocer varias transacciones interrelacionadas como inválidas y aplicar las consecuencias de la invalidez de las transacciones.

MK en Tula está monitoreando los acontecimientos.