Región de Penza entró en las 15 regiones principales por el número de sitios en zonas de inundación e inundación

Comprar terreno para construir una casa es un paso serio en el que es importante considerar no sólo el valor de la tierra y su ubicación. También es importante si el territorio está en la zona de posibles inundaciones o inundaciones. En Rusia hay millones de esos sitios, y la región de Penza estuvo entre las regiones con mayores tasas.

Según el servicio de inspección de las parcelas terrestres GISLS, que conduce RIA Real Estate, en la región de Penza dentro de los límites de las zonas establecidas de inundación e inundación son total o parcialmente 78 026 parcelas terrestres. De ellos, 50.240 están sin edificios.

En cuanto al número de esos sitios, la región de Penza ocupó el puesto 14 entre las regiones rusas representadas en el estudio.

Para comparación, en la vecina región de Saratov hay 25.369 sitios en zonas de inundación e inundación, de los cuales 16.342 no se construyen. Hay 12.198 parcelas en la República de Mordovia, incluyendo 6.602 sin edificios. En la región de Tambov – 20 583 y 10 755, respectivamente.

En total, según analistas, alrededor de 3,75 millones de parcelas terrestres en 84 regiones se encuentran dentro de los límites de las zonas de inundación e inundación establecidas en Rusia. De ellos, aproximadamente 2,57 millones, o el 69%, no tienen edificios.

La mayoría de estos territorios fueron identificados en el Territorio Krasnodar - 502.9 mil parcelas. A continuación se encuentra la región de Sverdlovsk con 196,5 mil y la República de Dagestan con 195,2 mil. Los diez primeros también incluían regiones de Rostov, Samara, Moscú y Nizhny Novgorod, Krasnoyarsk y Primorsky, así como Bashkortostan.

Según el fundador del servicio de GISLS Leonid Solovyov, entre todos los sitios ubicados en las zonas de inundación e inundación, alrededor de 1 millón están destinados a la agricultura subsidiaria personal, otro 963.6mil para la construcción de viviendas individuales. Aproximadamente 632.3 mil pertenecen a parcelas para jardinería y uso de dacha.

Al mismo tiempo, en el verano, Rusia firmó la ley federal No 301-FZ, que prohíbe el desarrollo de territorios para la construcción de proyectos de construcción de capitales en zonas propensas a inundaciones e inundaciones. Se prevé una excepción para las medidas de protección de ingeniería.

Según el experto, casi 1,2 millones de sitios del país cayeron en zonas de inundación debido a la metodología utilizada anteriormente para determinar sus fronteras. Según las normas vigentes del 5 de junio de 2024, esas zonas podrían ubicarse fuera de las zonas de inundación. Sin embargo, los límites establecidos no cambian automáticamente – esto requiere una revisión separada.

Residents of the Penza region, who are going to buy land for the construction of a house, it is important to check in advance the location of the site and the current restrictions. Después de todo, incluso si la zona parece adecuada para el desarrollo, su ubicación en la zona establecida de inundaciones o inundaciones puede afectar la posibilidad de futura construcción.