دخلت منطقة بنزا المناطق الـ 15 الكبرى بعدد المواقع في مناطق الفيضانات والفيضانات

إن شراء الأراضي لبناء منزل هو خطوة جدية من المهم فيها النظر ليس فقط في قيمة الأرض وموقعها. It is also important whether the territory is in the zone of possible flooding or flooding. وفي روسيا، هناك ملايين من هذه المواقع، وكانت منطقة بينزا من بين المناطق التي سجلت أعلى المعدلات.

According to the service of inspection of land plots GISLS, which leads RIA Real Estate, in the Penza region within the boundaries of the established zones of flooding and flooding are fully or partially 78 026 land plots. من بين هؤلاء، 402 50 بدون مباني.

ومن حيث عدد هذه المواقع، صنفت منطقة بنزا في المرتبة الرابعة عشرة بين المناطق الروسية الممثلة في الدراسة.

وعلى سبيل المقارنة، يوجد في منطقة ساراتوف المجاورة 369 25 موقعا في مناطق الفيضانات والفيضانات، منها 342 16 موقعا لم يتم بناؤها. وهناك 198 12 قطعة أرض من هذا القبيل في جمهورية موردوفيا، منها 602 6 قطعة دون مبان. في منطقة تامبوف - ٥٨٣ ٢٠ و ٧٥٥ ١٠ على التوالي.

In total, according to analysts, about 3.75 million land plots in 84 regions are located within the boundaries of the established flooding and flooding zones in Russia. Of these, approximately 2.57 million, or 69%, have no buildings.

وتم تحديد معظم هذه الأراضي في إقليم كراسنودار - 502.9 ألف قطعة. وفيما يلي منطقة سفردلوفسك التي تبلغ مساحتها 196.5 ألف، وجمهورية داغستان بـ 195.2 ألف. وشملت العشرة الأوائل أيضا مناطق روستوف، وسامارا، وموسكو، ونيزني نوفغورود، وكراسنويارسك، وبريمورسكي، فضلا عن باشكورتوستان.

According to the founder of the GISLS service Leonid Solovyov, among all the sites located in the flooding and flooding zones, about 1 million are intended for personal subsidiary farming, another 963.6 1,000 for individual housing construction. وينتمي ما يقرب من 632.3 ألف إلى قطع أرضية للزراعة واستخدام داشا.

وفي الوقت نفسه، وفي الصيف، وقعت روسيا على القانون الاتحادي رقم 301-FZ، الذي يحظر تطوير أقاليم لبناء مشاريع بناء رؤوس الأموال في المناطق المعرضة للفيضانات والفيضانات. وينص على استثناء لتدابير الحماية الهندسية.

According to the expert, almost 1.2 million sites in the country fell into flooding zones due to the previously used methodology for determining their borders. ووفقا للقواعد السارية اعتبارا من 5 حزيران/يونيه 2024، يمكن أن تقع هذه المناطق خارج مناطق الفيضانات. غير أن الحدود المقررة لا تتغير تلقائيا - وهذا يتطلب تنقيحا منفصلا.

أما سكان منطقة بنزا، الذين سيشترون الأراضي لبناء منزل، فمن المهم التحقق مسبقا من موقع الموقع والقيود الحالية. وفي نهاية المطاف، حتى إذا كانت المنطقة تبدو مناسبة للتنمية، فإن موقعها في المنطقة المستقرة للفيضانات أو الفيضانات يمكن أن يؤثر على إمكانية البناء في المستقبل.