La région de Penza est entrée dans les 15 premières régions par le nombre de sites dans les zones d'inondation et d'inondation

L'achat de terrains pour la construction d'une maison est une étape sérieuse dans laquelle il est important de considérer non seulement la valeur du terrain et de son emplacement. Il est également important que le territoire se trouve dans la zone d'inondations ou d'inondations possibles. En Russie, il y a des millions de sites de ce type, et la région de Penza a été parmi les régions ayant les taux les plus élevés.

Selon le service d'inspection des terrains GISLS, qui mène RIA Real Estate, dans la région de Penza à l'intérieur des zones établies d'inondation et d'inondation sont entièrement ou partiellement 78 026 terrains. De ce nombre, 50 240 sont dépourvus de bâtiments.

En ce qui concerne le nombre de ces sites, la région de Penza se classe au 14e rang des régions russes représentées dans l'étude.

Pour comparaison, dans la région voisine de Saratov, il y a 25 369 sites dans les zones d'inondation et d'inondation, dont 16 342 ne sont pas construits. Il y a 12 198 parcelles de ce type dans la République de Mordovie, dont 6 602 sans bâtiments. Dans la région de Tambov – 20 583 et 10 755, respectivement.

Au total, selon les analystes, environ 3,75 millions de parcelles dans 84 régions sont situées dans les limites des zones d'inondation et d'inondation établies en Russie. Environ 2,57 millions, soit 69 %, n'ont pas de bâtiments.

La plupart de ces territoires ont été identifiés dans le territoire de Krasnodar - 502,9 mille parcelles. Suivent la région de Sverdlovsk avec 196,5 mille et la République du Daghestan avec 195,2 mille. Les dix premiers ont également inclus les régions de Rostov, Samara, Moscou et Nijni Novgorod, Krasnoyarsk et les territoires de Primorsky, ainsi que le Bachkortostan.

Selon le fondateur du service GISLS Leonid Solovyov, parmi tous les sites situés dans les zones d'inondation et d'inondation, environ 1 million sont destinés à l'agriculture personnelle filiale, un autre 963,6 mille pour la construction de logements individuels. Environ 632,3 milliers appartiennent à des parcelles pour le jardinage et l'utilisation du dacha.

En même temps, en été, la Russie a signé la loi fédérale no 301-FZ, interdisant le développement de territoires pour la construction de projets d'immobilisations dans les zones sujettes aux inondations. Une exception est prévue pour les mesures techniques de protection.

Selon l'expert, près de 1,2 million de sites dans le pays sont tombés dans des zones inondables en raison de la méthode précédemment utilisée pour déterminer leurs frontières. Selon les règles en vigueur depuis le 5 juin 2024, ces zones pourraient être situées en dehors des zones d'inondation. Cependant, les limites établies ne changent pas automatiquement – cela nécessite une révision séparée.

Résidents de la région de Penza, qui vont acheter des terrains pour la construction d'une maison, il est important de vérifier à l'avance l'emplacement du site et les restrictions actuelles. Après tout, même si la zone cherche à se développer, son emplacement dans la zone établie d'inondation ou d'inondation peut affecter la possibilité de construction future.