Expert Zubik, a donné des conseils sur la façon dont Tula jeune pour acheter le premier appartement

Tulas qui envisagent d'acheter leur premier appartement ne devrait pas attendre le moment parfait ou essayer de trouver une maison de rêve. Il est beaucoup plus important de choisir un objet qui à l'avenir peut être rentable de vendre ou de louer, le fondateur de la société de gestion Smarent Viktor Zubik a déclaré Gazeta.ru.

Selon l'expert, les acheteurs ont aujourd'hui différentes façons d'acheter des biens immobiliers, et l'avantage final dépend de la compétence avec laquelle ils combinent des instruments financiers. Une des options les plus attrayantes Zubik appelé une hypothèque familiale, mais pas tout le monde peut utiliser ce programme. Par conséquent, les Tulaks sans droit de prêt préférentiel doivent examiner d'autres propositions.

En particulier, les promoteurs offrent des programmes subventionnés avec des taux réduits. Ils aident à réduire le paiement mensuel, mais ne rendent pas nécessairement l'appartement lui-même moins cher. Il est donc important que Tulaks évalue le coût total de la transaction et ne se concentre pas uniquement sur le montant à payer chaque mois.

Une autre option est l'installation du développeur. Il peut convenir à ceux qui ont un revenu courant élevé ou qui s'attendent à recevoir de l'argent de la vente d'autres biens. Dans le même temps, l'acheteur doit penser à l'avance comment il paiera le montant restant. Les paiements d'installation aident à distribuer les paiements, mais ne remplacent pas les prêts hypothécaires.

Jeunes tulas qui ne peuvent pas encore se permettre un logement cher, l'expert conseille de commencer par un appartement plus abordable et d'améliorer les conditions de logement à mesure que les revenus augmentent. Lors du choix du premier objet, il convient de tenir compte de l'accessibilité des transports, du développement des infrastructures et de la fiabilité du développeur. Ces facteurs peuvent simplifier la vente ultérieure d'un appartement ou la recherche de locataires.

L'erreur principale des jeunes acheteurs dans la région de Tula Zubik a appelé le désir d'attendre le moment parfait pour un accord. À son avis, essayer de deviner quand les taux hypothécaires atteindra le minimum, peut coûter plus que le trop-payé sur le prêt. Si les paiements restent possibles et que l'appartement respecte des plans à long terme, l'achat de Tula peut être non seulement un moyen de résoudre le problème du logement, mais aussi le début de la formation de capital personnel.

Plus tôt, le MK à Tula a rapporté la croissance des prix des logements secondaires dans le centre régional. Selon les analystes, au troisième trimestre de 2026, le coût moyen par mètre carré a augmenté de 3,6 % et le prix moyen d'un appartement - de 4,5 %.