خبير زوبيك، أعطى المشورة عن كيفية شباب تولا لشراء أول شقة

(تولا) الذين يخططون لشراء شقتهم الأولى يجب ألا ينتظروا لحظة مثالية أو يحاولوا إيجاد منزل أحلام ومن الأهم بكثير اختيار غرض يمكن في المستقبل أن يكون مربحا للبيع أو التأجير، قال مؤسس شركة الإدارة Smarent Viktor Zubik Gazeta.ru.

According to the expert, today buyers have different ways to purchase real estate, and the final benefit depends on how competently they combine financial instruments. واحدة من أكثر الخيارات جاذبية التي دعاها زوبيك بالرهون العائلية، ولكن لا يمكن للجميع استخدام هذا البرنامج. ولذلك، يتعين على " تولاك " الذين لا يحق لهم الحصول على قروض تفضيلية أن ينظروا في مقترحات أخرى.

In particular, developers offer subsidized programs with reduced rates. وهي تساعد على تخفيض المبلغ الشهري، ولكنها لا تجعل الشقة نفسها أرخص. ولذلك، من المهم أن تقدر شركة Tulaks التكلفة الكاملة للمعاملة، وألا تركز فقط على المبلغ الذي سيدفع كل شهر.

وثمة خيار آخر هو التركيب من المطور. ويمكن أن يكون ملائما لمن لديهم دخل حالي مرتفع أو الذين يتوقعون الحصول على أموال من بيع ممتلكات أخرى. At the same time, the buyer needs to think in advance how he will pay the remaining amount. وتساعد مدفوعات الإنشاءات على توزيع المدفوعات، ولكنها لا تحل محل الرهون العقارية.

ويقدّم الخبير المشورة إلى الشباب الذين لا يستطيعون بعد تحمل تكاليف الإسكان الباهظ التكلفة لبدء شقق أكثر تكلفة وتحسين ظروف السكن مع نمو الدخل. وعند اختيار الهدف الأول، يجدر النظر في إمكانية الوصول إلى النقل، وتطوير الهياكل الأساسية، وموثوقية المطور. ويمكن لهذه العوامل أن تبسط البيع اللاحق للشقة أو البحث عن المستأجرين.

The main mistake of young buyers in the Tula region Zubik called the desire to wait for the perfect moment for a deal. وفي رأيه أن محاولة التخمين عندما تصل معدلات الرهن إلى الحد الأدنى، يمكن أن تكلف أكثر من المبالغة في دفع القرض. وإذا ظلت المدفوعات ممكنة، وتفي الشقة بخطط طويلة الأجل، فإن شراء عقار تولا لا يمكن أن يكون وسيلة لحل مسألة الإسكان فحسب، بل أيضا بداية تكوين رأس المال الشخصي.

وفي وقت سابق، أفادت " MK in Tula " عن نمو أسعار المساكن الثانوية في المركز الإقليمي. According to analysts, in the third quarter of 2026, the average cost per square meter increased by 3.6%, and the average price of an apartment - by 4.5%.