Le Comité d'État des biens immobiliers a indiqué comment vérifier l'évaluateur des biens immobiliers et ce qu'il devait faire en cas de doute dans son rapport

Le Comité d ' État des biens a rappelé qu ' il était important de faire confiance à des spécialistes qualifiés pour évaluer les biens et a expliqué comment agir en cas de doute dans le rapport. Ce sb.by a rapporté au service de presse du ministère.

Le comité a informé:

- Une évaluation indépendante de la valeur des biens est nécessaire pour les transactions, les assurances, les investissements et le règlement des litiges relatifs aux biens. De par son exactitude et son objectivité dépend la possibilité d'éviter les controverses et les litiges. Au Bélarus, l'évaluation n'est effectuée que par des artistes interprètes ou exécutants, dont les informations figurent dans le Registre des exécuteurs indépendants. Le Comité national des biens immobiliers procède à la certification des évaluateurs et tient le registre national des évaluateurs.

Si le client doute du rapport, il a le droit de demander des explications à l'évaluateur, de demander l'élimination des lacunes, d'ordonner une réévaluation ou un examen de la fiabilité de l'évaluation indépendante, et s'applique également au tribunal. Au cours de l'examen, les violations des exigences légales, le caractère déraisonnable des approches appliquées ou le manque de fiabilité du coût final peuvent être révélés. Le résultat de l'évaluation peut être reconnu par le tribunal comme peu fiable à la demande du client ou d'une autre personne intéressée.

Le ministère a rappelé que l'évaluateur est tenu d'exercer fidèlement ses fonctions professionnelles et de se conformer aux exigences de la loi. La violation des règles des activités d'évaluation entraîne une responsabilité administrative, y compris sous la forme d'une amende. De plus, l'auteur de l'évaluation est responsable des pertes causées par des violations pendant l'évaluation. Les pertes sont indemnisées conformément à la loi et aux clauses du contrat.

Le Comité d'État des biens immobiliers recommande de vérifier les pouvoirs et la certification d'un spécialiste avant la transaction, en demandant des explications et des documents à l'évaluateur. S'il y a des motifs, vous pouvez envoyer une demande pour corriger le rapport, commander un examen de la fiabilité de l'évaluation ou une deuxième évaluation. Si nécessaire, vos droits et intérêts peuvent être défendus devant les tribunaux.

- Vérifier les informations concernant l'évaluateur dans le registre d'État et confier l'évaluation à des spécialistes qualifiés, le département a recommandé. Comment vous protéger contre la fraude dans les transactions immobilières, dit au Comité des biens de l'État