ضريبة الممتلكات الموحدة في بيلاروس 2026: كيفية التحقق من المبلغ الواجب دفعه مقابل شقة وكوخ وسيارة

وفي أيلول/سبتمبر من كل عام، يبدأ البيلاروسيون في تلقي إخطارات من مكتب الضرائب - وكل عام يقوم بعض مالكي الشققق والكوخ والسيارات بإرجاء التفتيش إلى آخره. وفي عام 2026، يكون الموعد النهائي لدفع مبلغ واحد للممتلكات هو 15 تشرين الثاني/نوفمبر، ولكن بما أن هذا التاريخ يقع يوم الأحد، في الواقع، يجب أن تدفع حتى 16 تشرين الثاني/نوفمبر شاملا. نحن نفهم ما تغير، كيفية التحقق من مبلغك في دقيقتين وماذا سيحدث إذا لم تدفع في الوقت المناسب.

ما هو دفع الممتلكات الواحدة وما هو مدرج فيها

وبصراحة، لا توجد ضريبة واحدة على الممتلكات كضريبة منفصلة في بيلاروس. واعتبارا من ١ كانون الثاني/يناير ٢٠٢٤، جمعت ثلاث ضرائب - على العقارات والأراضي والنقل - في دفعة واحدة. وهذا يعني أنه إذا كان لديك شقة، وقطعة أرض وسيارة، لا تحصل على ثلاثة إخطارات منفصلة، ولكن واحد مع مبلغ واحد.

ويتلقى الدفع إلى حساب الميزانية الجمهوري في مكان تسجيل المدفع. رمز الدفع هو 03101.

وفي عام 2026، يدفع المواطنون الضرائب المستحقة لعام 2025 - وهذا الإجراء ينطبق، لأن ضرائب الملكية تُحسب في نهاية العام الماضي.

ما الذي ستدفعه؟

ضريبة العقارات أما المنازل السكنية، والشقق، ومنازل الحدائق، والكراجات، ومقاعد السيارات، فضلا عن المباني الرأسمالية غير المنجزة، والمباني غير السكنية (المكاتب، والمخازن، والمتاجر) فهي تخضع للضريبة، إذا كانت تنتمي إليك على حق الملكية.

ويبلغ المعدل السنوي للأفراد 0.1 في المائة من التكلفة المقدرة لهذا الغرض. وتتفاوت التكلفة المقدرة لمتر مربع واحد تبعا للمستوطنة: ففي مينسك في ١ كانون الثاني/يناير ٢٠٢٥، كان ١٠٢٠ روبل، في المدن الإقليمية ومنطقة مينسك - ٨٥٠ روبل، في مستوطنات أخرى - ٧٤٨ روبل " مربع " .

ضريبة أرضية يمكن دفع ثمن قطع الأرض التي تملك أو ترث للحياة.

ضريبة النقل وتدفع تكاليف السيارات والدراجات النارية وغيرها من المركبات المسجلة في شرطة المرور. وبالنسبة لسيارة الركاب التي تصل قيمتها إلى 1.5 طن، يبلغ معدلها في عام 2025 75 روبل، بالنسبة لسيارة تزن من 1.5 إلى 1.75 طن - 99 روبل، من 1.75 إلى 2 طن - 124 روبل.

1. 1.ضريبة النقل في بيلاروس 2026: من يحق له الحصول على خصم بنسبة 50 في المائة وكيفية الدفع من خلال نظام تخطيط موارد المؤسسة

ما الجديد في عام 2026

زيادة معدلات الشقق الكبيرة والمنازل. واعتبارا من 1 كانون الثاني/يناير، بدأ العمل بمعاملات متمايزة إلى التكلفة المقدرة لكل متر مربع بالنسبة للأجسام العقارية السكنية في المنطقة المتزايدة. لشقق من 150 إلى 250 متر مربع m coefficient 2 is applied, over 250 square meters. (م) المعامل 3 - بالنسبة للمباني السكنية ذات الإدارة الواحدة ومساكن الحدائق: من 200 متر مربع إلى 300 متر مربع. م - معامل 2، أكثر من 300 متر مربع. m - coefficient 3. ويرجى الانتباه إلى أن القواعد الجديدة تنطبق على حساب الضرائب لعام 2026، وسيدفع المواطنون هذا العام مبلغ 2025 وفقا للمعايير القديمة.

سيارات بريميوم وفي عام 2025، تم تعديل قائمة المركبات الكمالية. وإذا وقع حوالي 500 سيارة في العام الماضي تحت زيادة الضرائب، فإن هناك بالفعل نحو 000 3 سيارة منها. وسيرى مالكو هذه الآلات في الإشعار أن المبلغ أعلى بكثير من المعتاد. معدلات ضريبة النقل المعتادة يمكن العثور عليها على موقع وزارة الضرائب والواجبات أما بالنسبة للسيارات المدرجة في قائمة المركبات التي تزداد راحة، فإن المعدل مضاعف بعشرة مركبات.

سيارات كهربائية وكان الإعفاء من ضريبة النقل على المركبات الكهربائية ساريا حتى 31 كانون الأول/ديسمبر 2025 وانهائه. غير أن السلطات الضريبية ستبدأ في إدراج سيارات كهربائية في الإشعارات فقط في عام ٢٠٢٧ - لدفع مبلغ ٢٠٢٦ )إذا لم يتم تمديد هذه الاستحقاقات(.

ملكية مشتركة The procedure for calculating land tax and real estate tax in respect of property acquired in joint ownership and registered with several participants has changed. وتفرض الضرائب على هذه الممتلكات باستخدام معامل قدره 0.5 لكل مالك.

كيفية التحقق من المبلغ: ثلاثة طرق

الطريقة 1 من خلال ERIP - أسرع

وللقيام بذلك، لا تحتاج إلى إذن في الموقع - يكفي أن تعرف رقم حساب الدفع الخاص بك (UNP). الطريق في نظام الحساب:

1. 1.نظام التسوية - الضرائب
2. 2.اختيار مدينة أو منطقة في مكان الإقامة
3. 3.اختيار نظام الرصد الدولي (فحص MNS) لمنطقتك
4. 4.مدفوعات الممتلكات الوحيدة المختارة (رمز السداد 03101)
5. 5.Introduce the UNP - the amount will appear automatically

إذا كنت لا تعرف شرطة الأمم المتحدة الخاصة بك، يمكن العثور عليها في موقع MTS على شبكة الإنترنت في القسم " معلومات من السجل الحكومي للمدفعين " - سوف تحتاج إلى اسم ورقم تحديد جواز السفر.

الطريقة 2- من خلال الحساب الشخصي للمدفع

على الموقعِ nalog.gov. by you need to login and password, via EDS, ID-card or mobile EDS. في قسم الإشعارات سيكون هناك إشعار إلكتروني مع تفاصيل لكل شيء يمكنك أن ترى كم هو مُتهم للشقة.

المنهجية 3 - انتظار الإشعار عن طريق البريد

وسترسل السلطات الضريبية الإشعارات في شكل ورقي في موعد لا يتجاوز 1 تشرين الأول/أكتوبر 2026 - عن طريق البريد إلى عنوان التسجيل. ولكن عدم وجود إشعار ورقي لا يعفي من الالتزام بدفع الضريبة - ولذا فمن الأفضل عدم الانتظار والتحقق من المبلغ بنفسك.

متى وكيف تدفع

الموعد النهائي هو 15 نوفمبر 2026 Since November 15 this year falls on a Sunday, the actual deadline for payment is postponed to November 16 (Monday), which is the date indicated by the MTS.

يمكنك أن تدفع:

1. 1.(أ) عن طريق نظام تخطيط موارد المؤسسة - بعد التحقق من المبلغ مباشرة؛;
2. 2.(أ) عن طريق الحساب الشخصي للمدفع على الموقع الشبكي للمبادرة؛;
3. 3.في فرع مصرفي؛;
4. 4.في مكتب (بيلبوستا).

ويمكن دفع مبلغ واحد أو في أجزاء - والشيء الرئيسي هو أنه بحلول 16 تشرين الثاني/نوفمبر تم تسديد كامل المبلغ.

ماذا يحدث إذا لم تدفع في الوقت المناسب؟

الابتكار لعام 2026: إذا كان في 1 كانون الثاني/يناير 2027، سيكون للمدفع دين على دفع ملكية واحدة أكثر من قيمة أساسية واحدة (قاعدة واحدة - 45 روبل)، تضاف إلى المبلغ قيمة إضافية - 15 في المائة من المبلغ غير المسدد. وهذه ليست عقوبة، بل زيادة في قاعدة حساب الاستحقاق اللاحقة.

In addition, a penalty is charged for delay - it can also be check in the ERIP or Personal Cabinet.

من يستفيد؟

وتُعفى الأسر الكبيرة تماما من ضريبة العقارات وضريبة الأراضي فيما يتعلق بجميع الممتلكات غير المستخدمة في الأنشطة التجارية. لضريبة النقل تخفيض بنسبة 50% في السعر إذا كان لديك رخصة قيادة صالحة.

- المتقاعدون، وذوو الإعاقة من الفئتين الأولى والثانية، والقصر، والعجز، والمجندون، والمحاربون القدماء، واستحقاقات شقة واحدة، ومبنى سكني واحد، وجميع بيوت الحدائق، وجميع أماكن وقوف السيارات، ومؤامرة أرضية منزلية، وجميع القطع الأخرى (ليس للأعمال التجارية). لضريبة النقل تخفيض بنسبة 50% في السعر إذا كان لديك رخصة قيادة.

الأشخاص ذوو الإعاقة من الفئة الثالثة - تخفيض معدل ضريبة النقل بنسبة 25 في المائة في وجود رخصة قيادة.

وإذا كان للمستفيد عدة أشياء مماثلة (مثل شقتين)، فإن أكثرها تكلفة معفاة من الضرائب، ويتعين دفع الباقي.

قائمة مرجعية قصيرة: ما ينبغي عمله قبل 16 تشرين الثاني/نوفمبر

1. 1.ويمكنكم أن تجدوا دي إن ر على الموقع الشبكي إذا لم تتذكروا ذلك.
2. 2.تحقق من المبلغ الموجود في نظام تخطيط موارد المؤسسة أو مجلس الوزراء الشخصي - لا تنتظر إشعاراً ورقياً.
3. 3.التحقق من الأشياء في مجلس الوزراء الشخصي: ما إذا كانت جميع الشقق والكوخ والمؤامرة والسيارات تؤخذ في الاعتبار، سواء كانت هناك شقق غير ضرورية أو غير ضرورية.
4. 4.التحقق من الاستحقاقات - إذا كان ينبغي تطبيقها، ولكن لا تطبق، اتصل بمكتب الضرائب في مكان الإقامة.
5. 5.الدفع بطريقة ملائمة - كليا أو جزئيا، ولكن حتى 16 تشرين الثاني/نوفمبر الشامل.

اقرأ أيضا:

1. 1.حددت وزارة الزراعة الأسعار الهامشية لمنتجات الفواكه والخضراوات لغير الموسم 2026/2027
2. 2.كيف لا نخسر المال وكيف ندفع الضرائب وما هو مخبأ في الأمعاء البيلاروسية

Photo: pixabay, used for illustration