Investors stopped buy apartments in St. Petersburg

سوق (سانت بيترسبورغ) للشقق قد دخلت مرحلة الركود واستعيض عن الإثارة في الشراء باختيار نقطة، وانخفضت العائدة من 12 إلى 14 في المائة إلى 7.8 في المائة سنويا. This is reported by DP.

وتقوم المدينة بتنفيذ نحو 54 مشروعا من مشاريع الفنادق المتفرقة لـ 5.2 ألف وحدة. وتبلغ نسبة الشقق في التكليف المقرر لعام 2026 62 في المائة، ولكن وتيرة المبيعات آخذة في التباطؤ. في الأيام التي اشترى فيها المستثمرون وحدات في الحزم قد انتهت، ويقول الخبراء. والمشكلة الرئيسية هي الفجوة بين سعر الشراء والتدفق الحقيقي للإيجار: فقد ارتفع المتر المربع في السعر، ولم تزد ربحية أعمال الفندق بصورة تناسبية.

ويمارس الضغط بزيادة في تكاليف المعاملات وانخفاض في شغلها. شركات الإدارة تتنافس من خلال التكنولوجيا ولا تزال الشقوق تشكل شكلاً جذاباً للمطورين، غير أن عدم التيقن التشريعي يعرض تطوير الجزء للخطر. وقد انخفض الطلب على الشقق في سانت بطرسبرغ في عام 2026 بما يقرب من 1.5 مرة.