أغلى "سكوارا" أكثر من 6 آلاف دولار ما حدث في سبتمبر في سوق العقارات في مينسك

أيلول/سبتمبر في سوق العقارات الرأسمالية مر دون قفزات حادة، ولكن كان غنيا بأعداد ملحوظة. وزاد عدد المعاملات زيادة طفيفة، وظل متوسط التكلفة لكل متر مربع آخذا في الازدياد، وتجاوز سعر " مربع " الأغلى في إحدى شقق رأس المال ٦,٤ ألف دولار. حول النتائج الرئيسية للشهر في مواد مراسل وكالة "مينسك نوفاستي".

بالنسبة للسنة، بالإضافة إلى 25.6 في المائة من السعر

- في أيلول/سبتمبر 2026، سُجلت 999 عملية شراء وبيع شقة في مينسك. وهذا يزيد بنسبة 1.9 في المائة عما كان عليه في آب/أغسطس، عندما أُبرمت 980 عملية. وفي الوقت نفسه، وبالمقارنة مع أيلول/سبتمبر من العام الماضي، انخفض النشاط: ثم سُجلت 240 1 عملية، أي بنسبة 19.4 في المائة أكثر، فقالت إكاترينا بلاغوش، عالمة.

Important: Statistics do not take into account transactions with shares and rooms. وبالإضافة إلى ذلك، لا يزال جزء من عقود أيلول/سبتمبر وقت إعداد البيانات قيد التسجيل.

وبلغ متوسط تكلفة كل متر مربع من المساكن في مينسك في أيلول/سبتمبر 330 2 دولارا. وخلال الشهر، زاد المؤشر بمقدار 8 دولارات أو 0.3 في المائة. وكان النمو السنوي أكثر وضوحا بكثير. وفي أيلول/سبتمبر 2025، بلغ متوسط السعر 855 1 دولارا للمتر المربع. وهكذا، ارتفعت " المساحة " على مدى السنة بمقدار 475 دولارا، أي بنسبة 25.6 في المائة.

وفي الوقت نفسه، تغيرت الأسعار في اتجاهات مختلفة في كل قطاع من قطاعات السوق.

شُقق في غرفة واحدة قد ارتفعت بالسعر وأربع غرف تصبح أرخص

وكانت أعلى تكلفة للمتر المربع في أيلول/سبتمبر تقع عادة على شقق في غرفة واحدة. وكان متوسط السعر 530 2 دولارا للمتر المربع، بزيادة 1 في المائة عن آب/أغسطس.

وفي أجزاء أخرى، انخفض المؤشر. وفي شقق قاعتين، بلغت تكلفة " مربع " 234 2 دولارا، ففقدت 0.5 في المائة خلال الشهر. وفي ثلاث غرف - ٢٤٠ ٢ دولارا، أي أقل بنسبة ٠,٨ في المائة من قيمة آب/أغسطس.

- وسُجِّل أكبر انخفاض ملحوظ في الجزء الخاص بشقق من أربع غرف. وهنا، انخفض متوسط التكلفة لكل متر مربع إلى 936 1 دولاراً - أي أقل بنسبة 4.7 في المائة عن الشهر السابق، أوضح الخبير.

ووقع ما يقرب من نصف جميع المعاملات في أيلول/سبتمبر على شقق غرفة واحدة - 47 في المائة. Recall that this category also includes new apartments of any area in which the developer has not made internal partitions.

كم ثمن الشقة في الشهر

وكانت أكثر الشقة تكلفة في أيلول/سبتمبر بكلفة إجمالية موضوعا في المجمع السكني التابع لإدارة مكافحة المخدرات في الشارع. كيسيليفا، 6 جي. مساحة الشقة 211 متر مربع (م) وبلغت قيمة الصفقة 665 ألف دولار. وكانت التكلفة لكل متر مربع 154 3 دولارا.

ثاني أكبر شقة في الشارع (شيكوفا) 3 - مع 445 متراً مربعاً، بيع الجسم بـ 343 623 دولاراً وفي الوقت نفسه، كان السعر لكل متر مربع أقل بكثير - 400 1 دولار.

الصفقات الثلاث الأغلى تضمنت شقة في "متنزه أوليمبيك" في الشارع (تيميريازيفا) 124 مساحة الجسم هي 82 متر مربع. (م) بلغت قيمة المعاملة 525 ألف دولار.

سجل 6.4 ألف دولار لـ "سكوير"

إذا قمت بتقييم الصفقات ليس من التكلفة الكلية للشقة، ولكن بسعر متر مربع، زعيم أيلول/سبتمبر كان نفس الشيء في LCD "Olympic Park" في الشارع. (تيميريازيفا) 124 كل متر مربع من الشقة كلف المشتري 433 6 دولار.

المكان الثاني تم أخذه من قبل الجسم في المجمع السكني "الساحل الشمالي" في شارع في. تزفيركو، 88. شقة 80 متر مربع. (م) بيعت بـ 411 465 دولارا، وبلغت التكلفة لكل متر مربع 175 5 دولارا.

الثالث كان الجسم في مجمع (كوفورت بارك) السكني في الشارع شقة 37 متر مربع. تم بيعها بـ 185 ألف دولار تكلفة "سكوار" كانت 068 5 دولار.