The Supreme Court of Tuva defended a family who lived 15 years on the site: the sale of land was recognized as illegal
ووضع المجلس القضائي للقضايا المدنية للمحكمة العليا لجمهورية تيفا حدا للنزاع حول قطعة أرض في إحدى مجتمعات الحدائق في كيزيل: أُعلن أن صفقة الشراء والبيع باطلة، وألغي حق المشتري في الملكية
ووضع المجلس القضائي للقضايا المدنية في المحكمة العليا لجمهورية تيفا حدا للنزاع حول قطعة أرض في إحدى مجتمعات الحدائق في كيزيل: أُعلن أن صفقة الشراء والبيع باطلة، وألغي حق المشتري في الملكية. The court sided with the family, who lived and ran the land since 2007. The site was originally granted in 1992 as a lifelong inheritance, a form in which land can be used but not disposed of as property. وفي وقت لاحق، قامت الأسرة، التي عاشت في الموقع، ببناء منزل ومباني، ودفعت مستحقات وكانت في شراكة، ولكنها لم تسجل الملكية. This was taken advantage of: in 2018, the land was registered through the Ministry of Land and Property Relations of the Republic of Tyva for an outsider, and then resold.
وسجل المالك الجديد الملكية، ولكنه لم يتمكن من الانتقال إلى الموقع، وقد احتُل بالفعل. وطعنت المحكمة في إعادة الأراضي وتدمير المباني. The family filed a counterclaim to invalidate the transactions.
وفحصت المحكمة سلسلة المعاملات وخلصت إلى أن المرأة التي سجلت الأرض عن طريق الوزارة لم تكن قط عضواً في شراكة الحديقة - ولم تخصص لها الأرض، ولم يُعقد الاجتماع بشأن اعتمادها، وأن الرئيس الذي أدرجها في السجل انتُخب بصورة غير قانونية. ولذلك، فإن الوثائق التي تسمح بالتصرّف في الأرض ليست لها قوة قانونية.
واعترفت المحكمة بأن المشتري مشتر غير دقيق: فعندما تشتري، لم تفتش الموقع ولم تتحقق من يعيش عليه. وذكر العقد أنه لا توجد مباني على الأرض، رغم وجود منزل هناك بالفعل. وهذا الإهمال، الذي أشارت إليه المحكمة، يحرم الحق في التذرع بحسن النية. The court relied on the explanations of the Plenum of the Supreme Court of the Russian Federation: no one has the right to take advantage of their unfair behavior.
وبالإضافة إلى ذلك، طبقت المحكمة فترة التقادم. وعلم المشتري عن انتهاك حقها في عام 2018، عندما سجلت الممتلكات، ولكن المؤامرة كانت محتلة. She filed a lawsuit only in 2023 - after almost five years, missing a total three-year term.
ونتيجة لذلك، رُفضت الدعوى بالكامل. المطالبة المضادة للعائلة كانت راضية: العقد مع الوزارة تم إبطاله، سجل ملكية المشتري تم إلغاءه، تكاليف المحكمة تم استردادها من الطرف الخاسر.
